2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+7.3%
feeth日暮里
東京都荒川区東日暮里三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩4分
2011年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
4,893万円
90.6万円/㎡
2,778
4,188
5,599
7,009
AI査定結果
推定相場価格
4,893万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,188万円〜5,599万円
77.6万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
feeth日暮里
4,100万円（75.9万円/㎡）/ 7階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 4,100万円 | 75.9万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/19 | 5,680万円 | 106.4万円 | 7階 | 53.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 4,500万円 | 89.5万円 | 7階 | 50.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 4,500万円 | 83.3万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 4,650万円 | 86.1万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 4,000万円 | 74.1万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は85.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | feeth日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 4,100万円 | 75.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/07 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/09 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/13 | クレア田端プレミアレジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅4分 | 4,680万円 | 87.2万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/15 | ノーブル西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅1分 | 4,680万円 | 86.1万円 | 54.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/14 | イニシアフォレスト町屋 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅17分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 5,200万円 | 78.7万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルフォン町屋ザ・レジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅7分 | 6,280万円 | 93.2万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレサンスロジェ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 6,080万円 | 90.1万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/29 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,500万円 | 90.6万円 | 60.72㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/25 | アイルイムーブル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,200万円 | 75.3万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅1分 | 5,480万円 | 92.5万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/12 | パレステージ町屋壱番館 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅7分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/13 | グラン・コート西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,680万円 | 94.4万円 | 60.15㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/03 | アデニウム町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 4,799万円 | 72.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、荒川区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は荒川区の平均と比較して20.6%割安です。
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