2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
荒川区
130.3万円/㎡
前年比+36.2%
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feeth日暮里
東京都荒川区東日暮里三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩4分
2011年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
5,518万円
103.3万円/㎡
3,180
4,739
6,298
7,857
AI査定結果
推定相場価格
5,518万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,739万円〜6,298万円
88.7万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
feeth日暮里
5,480万円（102.6万円/㎡）/ 7階 / 53.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 5,480万円 | 102.6万円 | 7階 | 53.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 4,100万円 | 75.9万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/25 | 5,680万円 | 106.4万円 | 7階 | 53.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 4,500万円 | 89.5万円 | 7階 | 50.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 4,500万円 | 83.3万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 4,650万円 | 86.1万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 4,000万円 | 74.1万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 2,350万円 | 88.0万円 | 4階 | 26.7㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 2,350万円 | 87.0万円 | 2階 | 27㎡ | 1K | 西 |
| 2023/07/25 | 2,420万円 | 90.6万円 | 4階 | 26.7㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | feeth日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 5,480万円 | 102.6万円 | 53.4㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.08㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/28 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/20 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 5,120万円 | 80.0万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/27 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,899万円 | 81.1万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/29 | スティーレグランシエロ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 5,180万円 | 93.3万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、荒川区では36.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は荒川区の平均と比較して21.3%割安です。
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